| Судебные споры в сфере строительства требуют не только юридической поддержки, но и глубокого понимания технической стороны вопроса Мы обеспечиваем комплексную поддержку на всех стадиях процесса: от изучения проектной и исполнительной документации до проверки качества выполненных работ, сметных расчетов и определения реальной стоимости строительства. При необходимости готовим экспертные заключения и отзывы для суда, сопровождаем клиента при назначении и проведении судебных экспертиз, участвуем в заседаниях и допросах специалистов. Такой подход позволяет объединить юридическую аргументацию с профессиональной инженерной экспертизой, сделать позицию максимально убедительной и защитить интересы как заказчика, так и подрядчика. Опыт наших экспертов, объективность и точность расчетов помогают суду принять обоснованное решение, а нашим клиентам — отстоять свои права. |
В каких случаях понадобится судебное сопровождение
наши типовые задачи
Судебная легализация самовольных строений
При выявлении несогласованных строительных работ (самовольной перепланировки или реконструкции) Государственная инспекция по недвижимости может инициировать судебное разбирательство. В таких случаях назначается судебная строительная экспертиза, целью которой является установление:
Наша команда выполняет комплексную подготовку объекта к прохождению такой экспертизы.
В рамках работ мы выявляем несоблюдение требований нормативных документов (СП, ФЗ, ГОСТ), возникшее в результате проектных ошибок или отсутствия проектной документации при проведении работ.
Дальнейшими действиями по подготовке объекта к прохождению судебной экспертизы, в соответствии с согласованной с заказчиком стратегией, может быть:
- наличия нарушений строительных норм и правил;
- наличия или отсутствия угрозы жизни и здоровью пользователей объекта.
Наша команда выполняет комплексную подготовку объекта к прохождению такой экспертизы.
В рамках работ мы выявляем несоблюдение требований нормативных документов (СП, ФЗ, ГОСТ), возникшее в результате проектных ошибок или отсутствия проектной документации при проведении работ.
Дальнейшими действиями по подготовке объекта к прохождению судебной экспертизы, в соответствии с согласованной с заказчиком стратегией, может быть:
- составление дефектной ведомости с перечнем выявленных нарушений и обоснованием их характера, рекомендации по их устранению;
- при необходимости в более подробных рекомендациях, либо в случае выявления сложноустранимых нарушений (например, недостаточное количество эвакуационных выводов) - разрабатываем проектные решения по устранению нарушений в объёме, достаточном для устранения угроз, восстановления соответствия нормативам, успешного прохождения судебной строительной экспертизы;
- при необходимости в контроле за ходом строительно-монтажных работ по устранению нарушений (например, в случае большого количества выявленных нарушений), полнотой и качеством ремонта - возможно осуществление технического или авторского надзора.
Подготовка объекта к судебной экспертизе
Когда объект столкнулся с нарушениями в процессе реконструкции или перепланировки — важно обоснованно зафиксировать все несоответствия и провести мероприятия по устранению этих несоответствий до того, как их отразит в судебной экспертизе государственный эксперт.
В рамках работы:
Что вы получаете:
В рамках работы:
- проводим обследование объекта с целью выявления отклонений от требований СП, ФЗ, ГОСТ и иных нормативных документов;
- фиксируем несоответствия, возникшие в результате проектных ошибок или отсутствия проектной документации;
- составляем дефектную ведомость с техническим описанием нарушений и даем рекомендации по их устранению.
Что вы получаете:
- обоснованный и структурированный технический документ, пригодный для составления проектных решений либо для самостоятельной работы с приведением объекта в порядок;
- профессиональное сопровождение в вопросах, связанных с подготовкой заключений для судебной строительной экспертизы и последующих этапах по судебной легализации здания.
Рецензирование заключений строительной экспертизы
Получение отрицательного заключения строительной экспертизы может серьёзно повлиять на судьбу объекта, вплоть до судебного требования устранения или сноса объекта, штрафов или ограничений в эксплуатации. Однако не каждое экспертное заключение является безошибочным и окончательным.
Мы проводим рецензирование заключений строительной экспертизы — независимую техническую проверку, направленную на выявление ошибок в аргументации, нарушений в методологии и неправильного применения нормативной базы. Особенно актуальна эта услуга, когда:
Что вы получаете:
Мы проводим рецензирование заключений строительной экспертизы — независимую техническую проверку, направленную на выявление ошибок в аргументации, нарушений в методологии и неправильного применения нормативной базы. Особенно актуальна эта услуга, когда:
- получено отрицательное экспертное заключение;
- необходимо оценить возможность его оспаривания;
- планируется запуск обратного судебного процесса с привлечением контрэксперта.
Что вы получаете:
- аргументированное заключение, пригодное для подачи в суд или предоставления адвокату/юристу;
- оспоривание отдельных выводов эксперта, исключения части "нарушений" без фактического устранения, если они не подтверждаются нормативной базой;
- изменение хода дела в пользу заказчика за счёт точной работы с нормами и техническими деталями.
Заключение о соответствии объекта нормам и правилам
Техническое заключение о соответствии объекта строительным нормам и правилам — это независимый экспертный документ, в котором оцениваются объемно-планировочные и конструктивные решения объекта на соответствие требованиям действующих нормативов.
Такое заключение актуально:
Что вы получаете:
Такое заключение актуально:
- до проведения судебной экспертизы — для предварительной оценки рисков, подготовки к процессу и аргументации в свою пользу;
- после получения отрицательного заключения — как основание для подачи рецензии, оспаривания результатов и запуска обратной экспертизы;
- после устранения нарушений — как официальное подтверждение качества выполненных корректирующих работ, необходимое для закрытия претензий надзорных органов или завершения судебного процесса.
Что вы получаете:
- анализ объемно-планировочных решений (перепланировок, изменений в конфигурации помещений и т.д.), конструктивных изменений и используемых решений на соответствие нормативной базе;
- оценка влияния произведённых изменений на безопасность, надёжность и эксплуатационные характеристики объекта;
- техническое заключение с выводами о соответствии объекта нормам.
Строительно-техническое судебное сопровождение
Когда объект уже оказался в зоне внимания суда или надзорных органов, важно не только устранить выявленные нарушения, но и грамотно подтвердить это документально и защитить интересы заказчика в судебном процессе.
Мы оказываем комплексное техническое сопровождение дел, связанных со строительными и техническими вопросами, включая:
Мы оказываем комплексное техническое сопровождение дел, связанных со строительными и техническими вопросами, включая:
- подготовку актов об устранении нарушений, выявленных судебной экспертизой или контролирующими органами;
- участие технического специалиста в судебных заседаниях: разъяснение позиций, поддержка заказчика в процессе допроса экспертов или обсуждения технических деталей;
- анализ экспертных заключений (в т.ч. с выявлением неправильно применённых норм);
- консультацию юриста по взаимодействию с экспертами, формулированию позиций и аргументации для суда.
Досудебная экспертиза
Когда возникает строительный спор — с подрядчиком, проектировщиком, собственником или контролирующим органом — важно заранее разобраться в технической сути вопроса и подготовиться к возможному суду.
Досудебная экспертиза — это профессиональный анализ объекта, проектной и исполнительной документации, а также обстоятельств дела до начала судебного разбирательства, позволяющий:
Что вы получаете:
Досудебная экспертиза — это профессиональный анализ объекта, проектной и исполнительной документации, а также обстоятельств дела до начала судебного разбирательства, позволяющий:
- выявить наличие или отсутствие нарушений строительных норм (СП, ФЗ, ГОСТ и др.);
- установить причинно-следственные связи и определить техническую ответственность сторон;
- оценить обоснованность претензий, требований или возможных исков;
- получить заключение, которое может использоваться как основание для подачи иска в суд.
Что вы получаете:
- развернутое техническое заключение, оформленное в экспертной логике;
- юридически грамотные формулировки, пригодные для включения в иск или отзыв;
- аргументированную техническую позицию для переговоров, мирного урегулирования или запуска судебного процесса.
Заполните форму обратной связи, чтобы мы могли связаться с вами.
Если у вас нестандартная задача, не попавшая в список услуг — свяжитесь с нами. Мы открыты к обсуждению и готовы найти грамотное решение даже для нетипичного кейса.
Телефон: + 7 (917) 500-79-47
Почта: ezziss@yandex.com
Почта: ezziss@yandex.com
